Zaloguj się

Film Youtube

Dom Władysławowo ul.Spokojna-przy plaży-okazja!

cena: 999000 zł
  • Prywatne
  • Pomorskie
  • Władysławowo
  • brak...
  • kucharek_p@o2.pl

  • Domy
  • Sprzedaż
  • wtórny
  • dobry
  • wolnostojący
  • inne
  • brak
  • 170
  • asfaltowa
  • brak
  • brak

OPIS:

Sprzedam nieruchomość położoną w samym sercu Władysławowa, w bezpośredniej bliskości morza (patrz zdjęcie lub mapa). Jest to 9 pokoi z łazienkami, które niezmiennie od lat przynoszą stały, przewidywalny dochód. Pokoi jest 9, ale są one duże, w większości czteroosobowe, więc porównywalnie przeliczając dochód mamy 12/13 pokoi dwuosobowych. Studio dwupokojowe (34m) może pomieścić osiem osób, ale do tego wyliczenia traktuję je jako pokój pięcioosobowy. Jest to inwestycja typowo biznesowa, nastawiona na zarabianie i tak trzeba do tego podejść. Dzięki swojej lokalizacji stu procentowe obłożenie turystyczne 20.06-15.09. Jestem właścicielem całego parteru i połowy pierwszego piętra co stanowi 51% całości nieruchomości, zarządzanej przez małą wspólnotę. Pozostała własność to jedna osoba prywatna dzieląca ze mną pierwsze piętro i miasto Władysławowo na piętrze drugim. Z tyłu domu plac o powierzchni 400 m2, nie ma więc problemu parkingu, grilla i placu zabaw. Z przodu miejsce na trzy auta lub nawet możliwość postawienia czegoś zarobkowego. Analizowałem ceny domów we Władysławowie pod kątem inwestycyjnym i nie ma nic lepszego od mojej oferty. Można kupić domy w podobnej cenie, ale ich lokalizacje na pewno nie dają gwarancji trzymiesięcznego sezonu. Podobny dom w mojej dzielnicy jest na sprzedaż za 2,7 mln. Jeśli problemem jest dla kogoś prowadzenie sezonowego biznesu z przyczyn logistycznych to informuję, że ja również tam nie bywam, a od lat zajmuje się wszystkim człowiek mieszkający we Władysławowie, który przyjmuje gości, sprząta, pierze i naprawia. Wszystkie rezerwacje przechodzą przez mój telefon tak więc nikt nie ma możliwości oszukania nas na złotówkę! Człowiek, o którym mowa może poprowadzić wszystko również dla was. Mało? Dom sprzedaję wraz z numerem telefonu, który dzwoni okrągły rok w sprawie rezerwacji! To jest jedyna rzecz na minus w tej inwestycji, że ludzie ciągle dzwonią i chcą wynajmować ;o) 50% gości to stali klienci! W styczniu mam już wynajęte 30% pokoi na sezon. Kwatera cieszy się dużą renomą i zbiera mnóstwo pozytywnych opinii. GWARANTOWANY ZWROT INWESTYCJI W 10 LAT !!! Jeśli ktoś z Państwa ma lepszy pomysł na biznes, który przy tym wkładzie będzie zarabiał więcej bez żadnego ryzyka to ja chętnie posłucham ;o) Sprzedaję ze względów osobistych. W piwnicy dodatkowo pomieszczenie z łazienką i kuchnią, gdzie trzymam pralkę i suszarkę.


POLECAM!


tel.666 94 94 99




W OKOLICY:

Wyślij wiadomość

REKLAMA

Dane dodatkowe

  • Garaż

Poleć stronę